Vous avez un coup de cœur pour une propriété ? Tout naturellement, vous communiquez avec le courtier du vendeur. Vous discutez ensemble et décidez que vous aimeriez visiter. Le courtier du vendeur peut-il vous représenter en tant que futur acheteur ? Voici ce qu’en dit la Loi sur le courtage immobilier. "Un courtier immobilier ne peut pas représenter à la fois un vendeur et un acheteur dans une même transaction immobilière. Parce qu’en vertu de la Loi, un courtier ne peut en même temps représenter ni servir des besoins et des intérêts divergents de part et d’autre. Il se trouverait alors en situation de conflits d’intérêts." L'acheteur devra donc se trouver un courtier pour le représenter et s'entendre sur les modalités d'un contrat de courtage achat. Dans certains cas un acheteur pourra ne pas choisir d'être représenté. Le cas échéant, il peut demander au courtier du vendeur de lui fournir tous les renseignements sur la propriété et les documents à être utilisés en vue de l'achat.